{"id":3367,"date":"2016-11-15T18:53:57","date_gmt":"2016-11-16T01:53:57","guid":{"rendered":"https:\/\/canamericanrealty.comhow-to-buy-property-in-mazatlan\/"},"modified":"2026-01-26T17:18:28","modified_gmt":"2026-01-27T00:18:28","slug":"como-comprar-propiedad-en-mazatlan","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.canamericanrealty.com\/es\/como-comprar-propiedad-en-mazatlan\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo comprar"},"content":{"rendered":"<p>Un &#8220;Fideicomiso&#8221; (Bank Trust) es un contrato de fideicomiso creado para el beneficio de un comprador EXTRANJERO, celebrado entre un banco mexicano y el vendedor de la propiedad en la &#8220;zona restringida&#8221; (costas y fronteras mexicanas). Los compradores extranjeros no pueden poseer bienes inmuebles en la zona restringida debido a las restricciones constitucionales. El banco, como fiduciario, tiene una obligaci\u00f3n fiduciaria (Banco Obligaci\u00f3n) seguir las instrucciones dadas por el comprador extranjero que es el beneficiario del fideicomiso. \u00bfEs riesgoso? De ning\u00fan modo. El comprador goza de plenos derechos de propiedad y la protecci\u00f3n legal de un propietario, mientras que el banco tiene el t\u00edtulo de la propiedad. El comprador extranjero tiene derecho a usar, disfrutar, alquilar e incluso vender la propiedad que se mantiene en fideicomiso a su valor de mercado a cualquier comprador elegible. Fideicomisos se establecen para primeros 50 a\u00f1os los per\u00edodos y pueden renovarse indefinidamente por per\u00edodos de 50 a\u00f1os adicionales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un &#8220;Fideicomiso&#8221; (Bank Trust) es un contrato de fideicomiso creado para el beneficio de un comprador EXTRANJERO, celebrado entre un banco mexicano y el vendedor de la propiedad en la &#8220;zona restringida&#8221; (costas y fronteras mexicanas). Los compradores extranjeros no pueden poseer bienes inmuebles en la zona restringida debido a las restricciones constitucionales. El banco, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"template-full-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-3367","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<title>C\u00f3mo comprar - CanAmerican International Real Estate<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.canamericanrealty.com\/es\/como-comprar-propiedad-en-mazatlan\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_MX\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"C\u00f3mo comprar - CanAmerican International Real Estate\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Un &#8220;Fideicomiso&#8221; (Bank Trust) es un contrato de fideicomiso creado para el beneficio de un comprador EXTRANJERO, celebrado entre un banco mexicano y el vendedor de la propiedad en la &#8220;zona restringida&#8221; (costas y fronteras mexicanas). Los compradores extranjeros no pueden poseer bienes inmuebles en la zona restringida debido a las restricciones constitucionales. El banco, [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.canamericanrealty.com\/es\/como-comprar-propiedad-en-mazatlan\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"CanAmerican International Real Estate\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/CanAmericanIntlRealty\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-01-27T00:18:28+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@CanAmericanInt\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"1 minuto\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.canamericanrealty.com\\\/es\\\/como-comprar-propiedad-en-mazatlan\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.canamericanrealty.com\\\/es\\\/como-comprar-propiedad-en-mazatlan\\\/\",\"name\":\"C\u00f3mo comprar - CanAmerican International Real Estate\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.canamericanrealty.com\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2016-11-16T01:53:57+00:00\",\"dateModified\":\"2026-01-27T00:18:28+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.canamericanrealty.com\\\/es\\\/como-comprar-propiedad-en-mazatlan\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.canamericanrealty.com\\\/es\\\/como-comprar-propiedad-en-mazatlan\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.canamericanrealty.com\\\/es\\\/como-comprar-propiedad-en-mazatlan\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.canamericanrealty.com\\\/es\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"C\u00f3mo comprar\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.canamericanrealty.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.canamericanrealty.com\\\/\",\"name\":\"CanAmerican International Real Estate\",\"description\":\"International Real Estate\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.canamericanrealty.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"}]}<\/script>","yoast_head_json":{"title":"C\u00f3mo comprar - CanAmerican International Real Estate","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.canamericanrealty.com\/es\/como-comprar-propiedad-en-mazatlan\/","og_locale":"es_MX","og_type":"article","og_title":"C\u00f3mo comprar - CanAmerican International Real Estate","og_description":"Un &#8220;Fideicomiso&#8221; (Bank Trust) es un contrato de fideicomiso creado para el beneficio de un comprador EXTRANJERO, celebrado entre un banco mexicano y el vendedor de la propiedad en la &#8220;zona restringida&#8221; (costas y fronteras mexicanas). Los compradores extranjeros no pueden poseer bienes inmuebles en la zona restringida debido a las restricciones constitucionales. El banco, [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.canamericanrealty.com\/es\/como-comprar-propiedad-en-mazatlan\/","og_site_name":"CanAmerican International Real Estate","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/CanAmericanIntlRealty\/","article_modified_time":"2026-01-27T00:18:28+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_site":"@CanAmericanInt","twitter_misc":{"Tiempo de lectura":"1 minuto"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.canamericanrealty.com\/es\/como-comprar-propiedad-en-mazatlan\/","url":"https:\/\/www.canamericanrealty.com\/es\/como-comprar-propiedad-en-mazatlan\/","name":"C\u00f3mo comprar - CanAmerican International Real Estate","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.canamericanrealty.com\/#website"},"datePublished":"2016-11-16T01:53:57+00:00","dateModified":"2026-01-27T00:18:28+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.canamericanrealty.com\/es\/como-comprar-propiedad-en-mazatlan\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.canamericanrealty.com\/es\/como-comprar-propiedad-en-mazatlan\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.canamericanrealty.com\/es\/como-comprar-propiedad-en-mazatlan\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.canamericanrealty.com\/es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"C\u00f3mo comprar"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.canamericanrealty.com\/#website","url":"https:\/\/www.canamericanrealty.com\/","name":"CanAmerican International Real Estate","description":"International Real Estate","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.canamericanrealty.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.canamericanrealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3367","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.canamericanrealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.canamericanrealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.canamericanrealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.canamericanrealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3367"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.canamericanrealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3367\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3369,"href":"https:\/\/www.canamericanrealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3367\/revisions\/3369"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.canamericanrealty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3367"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}